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Großes Gewerbegrundstück mit Potenzial – auch für Wohnbebauung geeignet
Eckdaten
- Art Grundstücke
- Lage 88326 Aulendorf
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Grundstück ca. 8.000 m²
- Immobilien-ID 564
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Staudacher & Baganz Immobilien GbR
Otterswanger Str. 5/3, 88630 Pfullendorf
Adrian Staudacher
Immobilienmakler
Immobilie
In Aulendorf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück mit einer größeren Lagerhalle auf einer Fläche von ca. 8.000 m² zum Verkauf.
Besonders hervorzuheben ist das Entwicklungspotenzial dieser Liegenschaft. Neben der gewerblichen Nutzung ist auch eine Wohnbebauung denkbar, was das Objekt besonders für Projektentwickler, Bauträger und Investoren interessant macht.
Auf Wunsch kann noch mehr Fläche dazu erworben werden. Das Gesamtareal ist ca. 14000m² groß.
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Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in Aulendorf, im Herzen Oberschwabens. Die Lage verbindet auf ideale Weise ländliche Ruhe mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.
Aulendorf liegt verkehrsgünstig zwischen Ravensburg, Biberach und Bad Waldsee. Die Stadt ist über die B30 und B465 sowie per Bahn sehr gut angebunden. Der Bahnhof Aulendorf ist ein regionaler Knotenpunkt mit direkter Verbindung nach Ulm, Friedrichshafen und Stuttgart.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Aulendorfer Schloss, das Thermalbad und mehrere Naherholungsgebiete sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Aulendorf überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur sowie das aktive Vereins- und Kulturleben. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und Hügeln – ideal für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende. Gleichzeitig bietet die Region wirtschaftliche Stabilität und zahlreiche Arbeitsplätze in mittelständischen Betrieben.