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Ihr Traumhaus in Aussicht – Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 88212 Ravensburg
- Kaufpreis 459.000,00 €
- Wohnfläche ca. 125 m²
- Grundstück ca. 487 m²
- Zimmer 5.5
- Baujahr 1915
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 4
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 504
- Provision 2,5% inkl. MwSt.
Staudacher & Baganz Immobilien GbR
Otterswanger Str. 5/3, 88630 Pfullendorf
Adrian Staudacher
Immobilienmakler
Immobilie
Wir freuen uns Ihnen diese vielversprechende Immobilie in Ravensburg präsentieren zu dürfen. Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus hat einiges an Potenzial und lässt sich mit etwas Kreativität & Liebe in ein Schmuckstück verwandeln.
Ein Highlight ist der im Hang angelegte Garten, der viel Privatsphäre ermöglicht und sich Menschen mit einem grünen Daumen entfalten können. Zu dem Garten gehört ein Gewächshaus, ein Schuppen, der als Unterstellmöglichkeit genutzt werden kann, eine überdachte Terrasse, sowie einen kleinen gemütlichen Wintergarten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 125m² auf zwei Stockwerke verteilt bietet das Haus genug Platz für eine Familie mit zwei Kindern.
Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, zwei große Wohnbereiche, zwei WC´s, ein Badezimmer, sowie eine Küche und einen angrenzenden Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Über das große und offen gehaltene Schlafzimmer gelangt man direkt auf den Balkon mit Aussicht auf den Garten. Die Küche könnte man mit einem Durchbruch zu einem offenem Wohn-/Essbereich gestalten. (Siehe Visualisierung). Eine Abänderung der Raumaufteilung im Obergeschoss wäre ebenfalls denkbar.
In dem Keller gibt es neben einem Werkraum ausreichend Abstellmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus steht aktuell leer und könnte sofort übernommen werden.
Eine Garage und drei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
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Lage
Ravensburg ist eine Stadt in Süddeutschland und liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht. Ravensburg ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt, die von mittelalterlicher Architektur geprägt ist.
Die Stadt ist vor allem für ihre Türme bekannt, von denen einige noch aus dem Mittelalter stammen. Der sogenannte "Mehlsack" ist einer der bekanntesten Türme und ein Wahrzeichen der Stadt. Er diente einst als Kornspeicher und ist heute ein Museum, das die Geschichte der Stadt und der Region zeigt.
Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Museen und Galerien. Das Kunstmuseum Ravensburg beherbergt eine beeindruckende Sammlung von Kunstwerken aus verschiedenen Epochen.
Mit einer gut erhaltenen Stadtmauer, engen Gassen und charmanten Plätzen strahlt Ravensburg eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Einwohner schätzen das historische Erbe und die Lebensqualität in dieser mittelgroßen Stadt.
Ausstattung
– Badezimmer
– Zwei WC´s
– Einbauküche
– Vollunterkellert
– Garage
– Drei Außenstellplätze
– Balkon
– Terrasse
– Gewächshaus
– Gartenschuppen
– Überdachte Terrasse
– Wintergarten
Keller
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt/Grundstück stammen vom Verkäufer oder von anderen Stellen und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Fotos, Unterlagen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Staudacher & Baganz Immobilien GbR, unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.
Energieausweisangaben
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H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 27.04.2024
- Energieausweis gültig bis 26.04.2034
- Heizungsart Etagenheizung
Grundrisse
